01
Торговля и услуги
Магазин у дома, пекарня, барбершоп, аптека, кофейня — на трафике жителей района.
● Новая Москва · Десёновское · официальный сайт собственника
Коммерческие помещения от собственника
Отдельно стоящее пятиэтажное здание: помещения свободного назначения от 15 до 389 м² в аренду и продажу — напрямую от собственника, без комиссии. Метро «Кедровая» в шаге, 15 минут от МКАД.
01 Объект в цифрах
0м²
общая площадь здания
0
коммерческих помещений
0
свободно прямо сейчас
0
этажей под бизнес (1–5)
02 Об объекте
Без
Без
посредника
Это официальный сайт собственника БЦ «Нововатутинский». Прямые цены, реальные планировки и условия — без комиссии агентств.
Отдельно стоящее пятиэтажное здание 2014 года с реновацией 2024-го: новые инженерные системы, панорамные окна, потолки 3 м, отделка под ключ с мокрой точкой в каждом помещении. Формат — компактные помещения свободного назначения под бизнес или под сдачу в аренду.
/01Без комиссииНапрямую от собственника
/02Под ключОтделка и коммуникации
/03Метро 2026«Кедровая» в 1 минуте
/04Под сдачуГотовый арендный доход
03 Галерея
Объект вживую
12 кадров с объекта: открытые планировки, кабинеты под ключ, помещения под отделку и паркинг.
04 Свободное назначение
Помещение под любую задачу
От компактных торговых боксов до крупных блоков под офис или шоурум. Отдельный вход, панорамное остекление, под десятки сценариев.
02
Офис и кабинет
Представительство, кабинет специалиста, нотариус, юрист, IT-команда. Оптоволокно, панорамные окна, потолки 3 м.
03
Шоурум и сервис
Шоурум, студия, мастерская, пункт выдачи, салон красоты. Свободная планировка, отдельный вход.
04
Под инвестиции
Купить и сдавать. Готовый объект с трафиком и якорными арендаторами — арендный доход с первого дня.
05 Интерактивная схема
Выберите помещение на плане
Реальная схема этажей — нажмите на свободный лот, покажем площадь и условия.
Загрузка планов…
06 Помещения по этажам
Что свободно
Свободные лоты отмечены красным на плане выше — здесь сводка по этажам: площади и сколько свободно.
ЭтажОписаниеПлощадьСтатус
33 этаж17 помещений · торговля, услуги14–297 м²7 свободно
44 этаж5 помещений · крупные блоки218–389 м²4 свободно
55 этаж5 помещений · крупные блоки220–389 м²3 свободно
07 Финансирование
Ипотека и рассрочка
Цена по запросу
Ставка аренды и цена продажи зависят от помещения и этажа. Для покупки — ипотека для бизнеса и рассрочка от собственника. Точные условия пришлём по заявке.
Ипотека для бизнесаот банков-партнёров
Рассрочкаот собственника
Комиссия агентства0 ₽
Калькулятор платежа
Предварительный расчёт ежемесячного платежа по ипотеке.
Платёж / мес0 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия — у отдела продаж.
07 Преимущества
Почему здесь
Локация
15 минут от МКАД, метро «Кедровая» в 1 минуте (2026). Дорога от метро ведёт через здание.
Готово к работе
Реновация 2024: новые инженерные системы, панорамные окна, оптоволокно, мокрая точка в каждом помещении.
Паркинг и охрана
Наземная парковка и многоуровневый паркинг внутри здания, лифты, две лестницы. Охрана 24/7.
08 Уже здесь
Якорные арендаторы
Готовый трафик и проверенное соседство для вашего бизнеса.
Пятёрочка
Магнит
Додо Пицца
Аптека
Сбер
Т-Банк
Продуктовый ритейл
Пятёрочка и Магнит формируют ежедневный поток покупателей со всего района.
Общепит
Додо Пицца и кафе — точки притяжения и вечерний трафик.
Сервис и финансы
Аптека, банкоматы Сбера и Т-Банка — базовая инфраструктура рядом.
09 Локация
Новые Ватутинки — растущий район
Телефон
+7 (903) 008-12-84
Транспорт
15 мин от МКАД
Метро «Кедровая» 2026
Метро «Кедровая» 2026
Режим работы
Ежедневно 10:00–20:00
10 Вопросы
Частые вопросы
01Сколько стоит помещение?
Помещения доступны в аренду и продажу; ставка и цена зависят от площади (15–389 м²) и этажа. Точные условия по конкретному помещению пришлём по заявке — напрямую от собственника, без комиссии.
02Это сайт собственника или посредника?
Это официальный сайт собственника БЦ «Нововатутинский». Вы арендуете или покупаете напрямую, без комиссии агентств.
03Подо что подходят помещения?
Коммерческие помещения свободного назначения: торговля, услуги, офис, шоурум, пункт выдачи, мастерская. Отдельный вход, панорамные окна, потолки 3 м. Машиноместа — в отдельном многоуровневом паркинге.
04Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да. Ипотека для бизнеса от банков-партнёров с онлайн-одобрением и рассрочка от собственника. Предварительный платёж — в калькуляторе выше.
05Подходит ли для инвестиций?
Да. Готовый объект с якорными арендаторами и трафиком района: можно купить и сдавать в аренду. Рост стоимости ожидается с открытием метро «Кедровая» в 2026.
06Помещения с отделкой?
Да, под ключ: чистовая отделка, мокрая точка, радиаторы, оптоволокно. Реновация здания проведена в 2024 году.
11 Заявка
Подберём помещение под вашу задачу
Оставьте заявку — пришлём подборку свободных помещений с ценами и планировкой. Без комиссии, напрямую от собственника.
Отдел продаж ежедневно 10:00–20:00 · 6novovatutinskaya@mail.ru